Grundsteuer-Urteil aus Gelsenkirchen erschüttert Kommunen wie Bergisch Gladbach
Grundsteuer-Urteil aus Gelsenkirchen erschüttert Kommunen wie Bergisch Gladbach
Neue Unsicherheit bei der Grundsteuer
Teaser: Trotz ausdrücklicher Warnung des Kämmerers beschloss der Stadtrat unterschiedliche Steuersätze für Gewerbe- und Wohnimmobilien bei der neuen Grundsteuer. Das Verwaltungsgericht Gelsenkirchen hat diese Differenzierung für rechtswidrig erklärt. Für Bergisch Gladbach hat das zunächst keine direkten Folgen – doch nun steht das gesamte Modell auf dem Prüfstand.
Veröffentlichungsdatum: 12. Dezember 2025, 10:51 Uhr
Schlagwörter: Finanzen, Wirtschaft
Artikel: Ein aktuelles Urteil des Verwaltungsgerichts Gelsenkirchen wirft die deutsche Grundsteuer in Frage. Das Gericht erklärte höhere Sätze für Gewerbegrundstücke für unverhältnismäßig und damit gegen den Grundsatz der Steuergerechtigkeit verstoßend. Die Entscheidung könnte Städte wie Bergisch Gladbach zwingen, ihre Steuerpolitik zu überdenken – auch wenn das Urteil dort noch keine direkte Wirkung entfaltet.
Der Streit entzündete sich, als das Gelsenkirchener Gericht die Praxis ablehnte, Gewerbeimmobilien stärker zu belasten, um niedrigere Sätze für Wohngebäude auszugleichen. Die Richter argumentierten, dieses Vorgehen verletze das Gebot der Gleichbehandlung in der Besteuerung. In der Folge wurden alle damit zusammenhängenden Steuerbescheide der Stadt für rechtswidrig erklärt.
Das Gelsenkirchener Urteil stellt die bisherige Praxis der Kommunen bei der Grundsteuererhebung infrage. Sollte es Bestand haben, könnten weitreichende Anpassungen in Bergisch Gladbach und anderen Städten notwendig werden. Vorerst warten die Verantwortlichen ab, ob höhere Instanzen das Urteil bestätigen oder kippen.
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